13 Rue Tesson, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tesson, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°14 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Tesson, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux - Gare Sncf à 141 mètres
- - Lisieux à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 531 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 455 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 984 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 869 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Tesson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Tesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tesson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tesson dans son marché local
Prix du 13 Rue Tesson par rapport à la voie
Sur Rue Tesson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 13 Rue Tesson se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tesson par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Tesson se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 53.74 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Tesson à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Tesson est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
