18 Rue Tesson, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Tesson, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Tesson, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Terres Noires à 180 mètres
- - Lisieux à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 537 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 428 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 938 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 828 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Tesson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Tesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Tesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Tesson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Tesson dans son marché local
Prix du 18 Rue Tesson par rapport à la voie
Sur Rue Tesson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 18 Rue Tesson se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Tesson par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Tesson se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 54.89 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Tesson à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Tesson est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
