25 Rue Tesson, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Tesson, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Tesson, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 1028 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 186 mètres
- - Lisieux à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 522 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 443 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 949 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 824 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Tesson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Tesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Tesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Tesson, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Tesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Tesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Tesson dans son marché local
Prix du 25 Rue Tesson par rapport à la voie
Sur Rue Tesson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 25 Rue Tesson se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Tesson par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Tesson se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 54.76 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Tesson à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Tesson est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
