8 Square André Gide, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square André Gide, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square André Gide, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hauteville Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Moulin à 118 mètres
- - Lisieux à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Simon de Laplace à 262 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square André Gide, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square André Gide dans son marché local
Prix du 8 Square André Gide par rapport à la voie
Sur Square André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 8 Square André Gide se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square André Gide par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square André Gide se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 59.09 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square André Gide à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 8 Square André Gide est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 8 Square André Gide à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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