12 Avenue des Canadiens, 14111 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue des Canadiens, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louvigny.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigny Ecole à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 110 mètres
Ventes au 12 Avenue des Canadiens
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Canadiens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 12 Avenue des Canadiens se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Canadiens par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Canadiens se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Louvigny et 8.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 20.14 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
