2 Longue Vue du Cinéma, 14111 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Longue Vue du Cinéma, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Longue Vue du Cinéma, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Louvigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 654 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'evrecy à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 722 mètres
Ventes au 2 Longue Vue du Cinéma
Les 2 ventes au 2 Longue Vue du Cinéma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Longue Vue du Cinéma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Longue Vue du Cinéma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Longue Vue du Cinéma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Longue Vue du Cinéma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Longue Vue du Cinéma dans son marché local
Prix du 2 Longue Vue du Cinéma par rapport à la voie
Sur Longue Vue du Cinéma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Longue Vue du Cinéma se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Longue Vue du Cinéma par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Longue Vue du Cinéma se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Louvigny et 9.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Longue Vue du Cinéma à Louvigny
Le loyer moyen estimé au 2 Longue Vue du Cinéma est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Louvigny, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvigny a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 35.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
