2 Rue des Anémones, 14111 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Anémones, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Louvigny.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigny Ecole à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 182 mètres
Ventes au 2 Rue des Anémones
Les 2 ventes au 2 Rue des Anémones donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anémones, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Rue des Anémones se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anémones par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anémones se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Louvigny et 7.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 19.66 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
