12 Rue Manant, 14111 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Manant, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Manant, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louvigny.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigny Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 208 mètres
Ventes au 12 Rue Manant
Les 2 ventes au 12 Rue Manant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Manant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Manant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Manant dans son marché local
Prix du 12 Rue Manant par rapport à la voie
Sur Rue Manant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 12 Rue Manant se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Manant par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Manant se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Louvigny et -2.19 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 19.66 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
