2 Rue Manant, 14111 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Manant, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Manant, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louvigny.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigny Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Manant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Manant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Manant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Manant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Manant dans son marché local
Prix du 2 Rue Manant par rapport à la voie
Sur Rue Manant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Rue Manant se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Manant par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Manant se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Louvigny et 5.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 19.66 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
