13 Rue Morand, 14111 Louvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Morand, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°11 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Morand, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Louvigny.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigny Ecole à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 158 mètres
Ventes au 13 Rue Morand
Une vente a été recensée au 13 Rue Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Morand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Morand dans son marché local
Prix du 13 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 13 Rue Morand se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Morand par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Morand se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Louvigny et -6.94 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 20.02 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 13 Rue Morand à Louvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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