16 Rue Morand, 14111 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Morand, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°18 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 16 Rue Morand, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Louvigny.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigny Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 83 mètres
Ventes au 16 Rue Morand
Les 2 ventes au 16 Rue Morand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Morand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Morand dans son marché local
Prix du 16 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 16 Rue Morand se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Morand par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Morand se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Louvigny et 25.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 19.66 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
