21 Rue Morand, 14111 Louvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Morand, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Morand, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Louvigny.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigny Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Morand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Morand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Morand dans son marché local
Prix du 21 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 21 Rue Morand se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Morand par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Morand se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Louvigny et 11.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 20.02 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 21 Rue Morand à Louvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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