40 Rue Morand, 14111 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Morand, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue Morand, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Louvigny.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigny Eglise à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Morand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Morand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Morand dans son marché local
Prix du 40 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 40 Rue Morand se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Morand par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Morand se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Louvigny et 26.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 19.66 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
