2 Rue Oblond, 14111 Louvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Oblond, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Oblond, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Louvigny.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigny Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Oblond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Oblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Oblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Oblond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Oblond dans son marché local
Prix du 2 Rue Oblond par rapport à la voie
Sur Rue Oblond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 Rue Oblond se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Oblond par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Oblond se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Louvigny et 3.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 20.02 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 850 € au 2 Rue Oblond à Louvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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