38 Avenue Pierre Laurent, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pierre Laurent, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 12.6 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Pierre Laurent, 14530 Luc-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Aristide Briand à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Pierre Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Pierre Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Pierre Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Pierre Laurent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pierre Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pierre Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pierre Laurent dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pierre Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 38 Avenue Pierre Laurent se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pierre Laurent par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Pierre Laurent se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 51.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Pierre Laurent à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Pierre Laurent est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Mer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
