5 Boulevard de la République, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 290 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de la République, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
2 niveaux - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Parc De La Baleine à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 5 Boulevard de la République se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de la République par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de la République se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 4.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de la République à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de la République est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
