8 Passage Gambetta, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Gambetta, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°6 et du 7.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Passage Gambetta, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Parc De La Baleine à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Gambetta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 8 Passage Gambetta se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Gambetta par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Gambetta se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Mer et 73.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Mer a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
