4 Route de Lion, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lion, affiche un prix moyen de 3 523 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Lion, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Luc-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Aristide Briand à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 613 mètres
Ventes au 4 Route de Lion
Une vente a été recensée au 4 Route de Lion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Lion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lion dans son marché local
Prix du 4 Route de Lion par rapport à la voie
Sur Route de Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 4 Route de Lion se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lion par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Lion se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Mer et 12.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Lion à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Lion est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
