2 Rue de l'Abbé Vengeon, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Vengeon, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°3 a mais inférieur de 1.74 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Abbé Vengeon, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Beau Soleil à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Vengeon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Vengeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Vengeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbé Vengeon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Vengeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Vengeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Vengeon dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Vengeon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Vengeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Vengeon se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Vengeon par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Vengeon se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 33.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Mer a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
