18 Rue de l'Est, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue de l'Est, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Aristide Briand à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Est, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 18 Rue de l'Est se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Est par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Est se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Mer et 72.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Mer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
