35 Rue du Docteur Tessel, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Tessel, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue du Docteur Tessel, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Beau Soleil à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Docteur Tessel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Docteur Tessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Tessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Docteur Tessel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Tessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Tessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Tessel dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Tessel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tessel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 35 Rue du Docteur Tessel se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Tessel par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Tessel se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 47.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Mer a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
