Rue Brummel, 14530 Luc-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 824 €

de 2 554 € à 4 953 €

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 429 € à 5 202 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Brummel, 14530 Luc-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 824 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Brummel

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

14 € – 19 €

Rentabilité indicative

5.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Brummel dans son marché local

Prix Rue Brummel par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados

À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brummel se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Mer et 16.23 % au-dessus de celle de Calvados.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brummel à Luc-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Rue Brummel est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mer, 14530 Luc-sur-Mer(3,495 €)

Avenue du Maréchal Foch, 14530 Luc-sur-Mer(2,991 €)

Place de l'Étoile, 14530 Luc-sur-Mer(4,050 €)

Cadre de vie et proximité Rue Brummel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Parc De La Baleine à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 317 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Mer

Avenue du Maréchal Foch

Place de l'Étoile

Le parc immobilier Rue Brummel

Rue Brummel est située dans le quartier Luc-sur-Mer. Elle compte 3295 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Brummel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brummel, classées par tranches de numéros.

2 Rue Brummel, 14530 Luc-sur-Mer

6 Rue Brummel, 14530 Luc-sur-Mer

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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au Rue Brummel à Luc-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 560 € (5 %)