37 Rue du Docteur Tessel, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Docteur Tessel, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°34 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 37 Rue du Docteur Tessel, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Luc-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Beau Soleil à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 342 mètres
Ventes au 37 Rue du Docteur Tessel
Une vente a été recensée au 37 Rue du Docteur Tessel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Tessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Docteur Tessel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Tessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Tessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Docteur Tessel dans son marché local
Prix du 37 Rue du Docteur Tessel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tessel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 37 Rue du Docteur Tessel se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Docteur Tessel par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Docteur Tessel se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 33.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Mer a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 273 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
