Rue Lucien Dauven, 14530 Luc-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 043 € à 4 945 €

Maison

Prix moyen au m²

4 132 €

de 2 997 € à 5 152 €

Rue Lucien Dauven, 14530 Luc-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.91 €

14.37 € – 19.44 €

Rentabilité indicative

5.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Lucien Dauven dans son marché local

Prix Rue Lucien Dauven par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados

À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Dauven se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Mer et 25.64 % au-dessus de celle de Calvados.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Dauven à Luc-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Rue Lucien Dauven est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 27.18 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 14530 Luc-sur-Mer(2,998 €)

Place de l'Étoile, 14530 Luc-sur-Mer(4,046 €)

Rue Aristide Briand, 14530 Luc-sur-Mer(3,257 €)

Rue de la Mer, 14530 Luc-sur-Mer(3,462 €)

Rue Maginot, 14530 Luc-sur-Mer(3,900 €)

Ventes DVF Rue Lucien Dauven

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Lucien Dauven témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.