10 Rue Marin Labbé, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marin Labbé, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², identique à celui du n°10 c et du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marin Labbé, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Luc-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Beau Soleil à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marin Labbé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marin Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marin Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marin Labbé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marin Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marin Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marin Labbé dans son marché local
Prix du 10 Rue Marin Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Marin Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 10 Rue Marin Labbé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marin Labbé par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marin Labbé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marin Labbé à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marin Labbé est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 25.71 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
