2 Rue des Longrais, 14930 Maltot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Longrais, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Longrais, 14930 Maltot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maltot.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maltot - Mairie à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale france de Maltot à 681 mètres
Ventes au 2 Rue des Longrais
Les 2 ventes au 2 Rue des Longrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Longrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Longrais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Longrais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Longrais par rapport à la voie
Sur Rue des Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Rue des Longrais se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Longrais par rapport à Maltot et à Calvados
À Maltot, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Longrais se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Maltot et -3.24 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maltot a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 2 Rue des Longrais à Maltot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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