2 Chemin de la Bignette, 14117 Manvieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Bignette, affiche un prix moyen de 2 955 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Bignette, 14117 Manvieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Manvieux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manvieux - Mairie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Bignette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Bignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Bignette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Bignette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bignette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Chemin de la Bignette se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Bignette par rapport à Manvieux et à Calvados
À Manvieux, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bignette se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Manvieux et 5.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manvieux a augmenté de 120.17 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 2 Chemin de la Bignette à Manvieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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