2 Rue des Ifs, 14100 Marolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue des Ifs, 14100 Marolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marolles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marolles: Ecole à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ifs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue des Ifs se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ifs par rapport à Marolles et à Calvados
À Marolles, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ifs se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Marolles et -10 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
