2 Rue du Haut des Jardins, 14920 Mathieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut des Jardins, affiche un prix moyen de 3 447 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Haut des Jardins, 14920 Mathieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 83 parkings - 1342 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu - Burrator à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Rasse à 435 mètres
Ventes au 2 Rue du Haut des Jardins
Les 20 ventes au 2 Rue du Haut des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haut des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haut des Jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue du Haut des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 2 Rue du Haut des Jardins se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut des Jardins par rapport à Mathieu et à Calvados
À Mathieu, le prix moyen des appartements atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Haut des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mathieu et 9.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Haut des Jardins à Mathieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Haut des Jardins est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Mathieu, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mathieu a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 511 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
