10 Route d'Harcourt, 14320 May-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route d'Harcourt, affiche un prix moyen de 3 027 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route d'Harcourt, 14320 May-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Martin-de-May.
1 niveau - 945 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus May-Sur-Orne - May Gaucamps à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmond Lejeune à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route d'Harcourt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route d'Harcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route d'Harcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route d'Harcourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Harcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Harcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d'Harcourt dans son marché local
Prix du 10 Route d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Route d'Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 10 Route d'Harcourt se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d'Harcourt par rapport à May-sur-Orne et à Calvados
À May-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route d'Harcourt se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de May-sur-Orne et 3.48 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route d'Harcourt à May-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 10 Route d'Harcourt est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à May-sur-Orne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à May-sur-Orne a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
