16 Rue Eugène Figeac, 14320 May-sur-Orne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Figeac, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 b mais supérieur de 0.17 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Eugène Figeac, 14320 May-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-de-May à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus May-Sur-Orne - May Gaucamps à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmond Lejeune à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Eugène Figeac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Eugène Figeac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eugène Figeac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eugène Figeac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Figeac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Figeac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Figeac dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Figeac par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Figeac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 16 Rue Eugène Figeac se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Figeac par rapport à May-sur-Orne et à Calvados
À May-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Eugène Figeac se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de May-sur-Orne et 7.9 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Eugène Figeac à May-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Eugène Figeac est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à May-sur-Orne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à May-sur-Orne a augmenté de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au 16 Rue Eugène Figeac à May-sur-Orne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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