18 ter Rue Eugène Figeac, 14320 May-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Eugène Figeac, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Eugène Figeac, 14320 May-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Martin-de-May à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus May-Sur-Orne - May Gaucamps à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmond Lejeune à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Eugène Figeac
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Eugène Figeac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Eugène Figeac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Eugène Figeac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Eugène Figeac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Eugène Figeac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Eugène Figeac dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Eugène Figeac par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Figeac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 18 ter Rue Eugène Figeac se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Eugène Figeac par rapport à May-sur-Orne et à Calvados
À May-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Eugène Figeac se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de May-sur-Orne et 3.42 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Eugène Figeac à May-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Eugène Figeac est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à May-sur-Orne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à May-sur-Orne a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
