3 Rue Eugène Figeac, 14320 May-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Figeac, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Eugène Figeac, 14320 May-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-de-May à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus May-Sur-Orne - May Gaucamps à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 913 mètres
- - Ecole primaire Edmond Lejeune à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Figeac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Figeac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Figeac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Figeac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Figeac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Figeac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Figeac dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Figeac par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Figeac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Rue Eugène Figeac se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Figeac par rapport à May-sur-Orne et à Calvados
À May-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Figeac se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de May-sur-Orne et 6.32 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Eugène Figeac à May-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Eugène Figeac est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à May-sur-Orne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à May-sur-Orne a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
