2 Rue Paul Samson, 14320 May-sur-Orne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Samson, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Paul Samson, 14320 May-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Martin-de-May.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus May-Sur-Orne - May Tourmalines à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmond Lejeune à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Samson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Samson dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Samson par rapport à la voie
Sur Rue Paul Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Rue Paul Samson se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Samson par rapport à May-sur-Orne et à Calvados
À May-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Samson se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de May-sur-Orne et -8.01 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à May-sur-Orne a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 2 Rue Paul Samson à May-sur-Orne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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