1 Rue Saint-André, 14320 May-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-André, 14320 May-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin-de-May à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1020 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus May-Sur-Orne - May Eglise à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 801 mètres
- - Ecole primaire Edmond Lejeune à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 1 Rue Saint-André se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-André par rapport à May-sur-Orne et à Calvados
À May-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-André se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de May-sur-Orne et 6.19 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-André à May-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-André est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à May-sur-Orne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à May-sur-Orne a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
