3 a Rue Saint-André, 14320 May-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 b et de n°16.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Saint-André, 14320 May-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Martin-de-May.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus May-Sur-Orne - May Eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 673 mètres
- - Ecole primaire Edmond Lejeune à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Saint-André, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 3 a Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 a Rue Saint-André se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Saint-André par rapport à May-sur-Orne et à Calvados
À May-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Saint-André se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de May-sur-Orne et 5.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Saint-André à May-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Saint-André est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à May-sur-Orne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à May-sur-Orne a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 24.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
