5 Rue Saint-André, 14320 May-sur-Orne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-André, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-André, 14320 May-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Martin-de-May.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus May-Sur-Orne - May Eglise à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 543 mètres
- - Ecole primaire Edmond Lejeune à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-André dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 5 Rue Saint-André se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-André par rapport à May-sur-Orne et à Calvados
À May-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-André se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de May-sur-Orne et 10.79 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-André à May-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-André est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à May-sur-Orne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à May-sur-Orne a augmenté de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 5 Rue Saint-André à May-sur-Orne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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