17 Allée de la Sapinière, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de la Sapinière, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Allée de la Sapinière, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 498 mètres
- - Ecole primaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée de la Sapinière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de la Sapinière dans son marché local
Prix du 17 Allée de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 17 Allée de la Sapinière se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de la Sapinière par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de la Sapinière se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 93.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
