3 Allée de la Sapinière, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Sapinière, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Allée de la Sapinière, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 415 mètres
- - Ecole primaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Sapinière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Sapinière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 3 Allée de la Sapinière se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Sapinière par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Sapinière se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 84.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
