21 Avenue d'Évreux, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d'Évreux, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Avenue d'Évreux, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 709 mètres
- - Ecole primaire à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue d'Évreux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue d'Évreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d'Évreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d'Évreux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Évreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Évreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d'Évreux dans son marché local
Prix du 21 Avenue d'Évreux par rapport à la voie
Sur Avenue d'Évreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 21 Avenue d'Évreux se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d'Évreux par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d'Évreux se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 96.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
