22 Avenue d'Évreux, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d'Évreux, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Avenue d'Évreux, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 713 mètres
- - Ecole primaire à 664 mètres
Ventes au 22 Avenue d'Évreux
Une vente a été recensée au 22 Avenue d'Évreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d'Évreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d'Évreux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Évreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Évreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d'Évreux dans son marché local
Prix du 22 Avenue d'Évreux par rapport à la voie
Sur Avenue d'Évreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 22 Avenue d'Évreux se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d'Évreux par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d'Évreux se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 73.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
