2 ter Avenue de Brulon, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Brulon, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue de Brulon, 14810 Merville-Franceville-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Ancienne Gare à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 474 mètres
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Brulon
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Brulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Brulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Brulon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Brulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Brulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Brulon dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Brulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Brulon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 2 ter Avenue de Brulon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Brulon par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue de Brulon se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 36.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue de Brulon à Merville-Franceville-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue de Brulon est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Merville-Franceville-Plage, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
