6 Avenue de Brulon, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Brulon, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°21 bis et de n°2 ter.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Brulon, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 681 mètres
- - Ecole primaire à 515 mètres
Ventes au 6 Avenue de Brulon
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Brulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Brulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Brulon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Brulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Brulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Brulon dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Brulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Brulon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 6 Avenue de Brulon se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Brulon par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Brulon se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 45.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Brulon à Merville-Franceville-Plage
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Brulon est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Merville-Franceville-Plage, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
