13 Avenue de Caen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Avenue de Caen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 765 mètres
- - Ecole primaire à 598 mètres
Ventes au 13 Avenue de Caen
Les 2 ventes au 13 Avenue de Caen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 13 Avenue de Caen se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Caen par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Caen se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 31.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
