Avenue de Caen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Caen, 14810 Merville-Franceville-Plage, affiche un prix moyen de 4 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Caen dans son marché local
Prix Avenue de Caen par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Caen se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 34.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Caen à Merville-Franceville-Plage
Le loyer moyen estimé Avenue de Caen est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Merville-Franceville-Plage, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Caen
Les ventes enregistrées Avenue de Caen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Caen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 789 mètres
- - Ecole primaire à 599 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Caen
Adresses Avenue de Caen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Caen, classées par tranches de numéros.
