18 Avenue de Caen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°16 et de 6.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Avenue de Caen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 753 mètres
- - Ecole primaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 18 Avenue de Caen se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Caen par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Caen se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 79.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
