22 Avenue de Falaise, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Falaise, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue de Falaise, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 648 mètres
- - Ecole primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Falaise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Falaise dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Falaise par rapport à la voie
Sur Avenue de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 22 Avenue de Falaise se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Falaise par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Falaise se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 55.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
