Avenue de la Côte Fleurie, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Côte Fleurie, 14810 Merville-Franceville-Plage, affiche un prix moyen de 4 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Côte Fleurie dans son marché local
Prix Avenue de la Côte Fleurie par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Côte Fleurie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 37.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Côte Fleurie à Merville-Franceville-Plage
Le loyer moyen estimé Avenue de la Côte Fleurie est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Merville-Franceville-Plage, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Côte Fleurie
Les ventes enregistrées Avenue de la Côte Fleurie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Côte Fleurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Camping à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 855 mètres
- - Ecole primaire à 977 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Côte Fleurie
Adresses Avenue de la Côte Fleurie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Côte Fleurie, classées par tranches de numéros.
