12 Avenue de la Divette, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Divette, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 13.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Avenue de la Divette, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 380 mètres
- - Ecole primaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Divette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Divette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Divette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Divette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Divette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Divette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Divette dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Divette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Divette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 12 Avenue de la Divette se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Divette par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Divette se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 61.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
