Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Baigneurs, 14810 Merville-Franceville-Plage, affiche un prix moyen de 4 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Baigneurs dans son marché local
Prix Avenue des Baigneurs par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Baigneurs se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 41.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Baigneurs à Merville-Franceville-Plage
Le loyer moyen estimé Avenue des Baigneurs est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Merville-Franceville-Plage, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Baigneurs
Les ventes enregistrées Avenue des Baigneurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Baigneurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 616 mètres
- - Ecole primaire à 725 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Baigneurs
Adresses Avenue des Baigneurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Baigneurs, classées par tranches de numéros.
